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新消費

集團投資部—存量資產基金

投資理念

洼地挖掘、產業導入、租金提升、物業增值。

 

投資標準

進入存量資產優化階段的城市,以上海為主

收購產權或經營權,物業具有改造升級空間、租金增長空間

改造后的租金回報率大于5%,且動態投資回報率大于15%

 

投資標的

寫字樓、產業園、長租公寓及混合業態物業(辦公+商業配套;公寓+商業配套;辦公+公寓+商業配套)。

不涉及純住宅項目、純零售商業項目;不涉及一級土地開發

整棟大樓或整個產業園項目優先考慮


產品案例:


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