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新消费

集团投资部—存量资产基金

投资理念

洼地挖掘、产业导入、租金提升、物业增值。

 

投资标准

进入存量资产优化阶段的城市,以上海为主

收购产权或经营权,物业具有改造升级空间、租金增长空间

改造后的租金回报率大于5%,且动态投资回报率大于15%

 

投资标的

写字楼、产业园、长租公寓及混合业态物业(办公+商业配套;公寓+商业配套;办公+公寓+商业配套)。

不涉及纯住宅项目、纯零售商业项目;不涉及一级土地开发

整栋大楼或整个产业园项目优先考虑


产品案例:


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